Функции службы Заказчика_ввод объекта

1. Контроль исполнения подрядными организациями предписаний Авторского, Технического надзора и представителей Службы государственного строительного надзора и экспертизы.

2. Взаимодействие с государственными и надзорными органами на период строительства.

3. Организация работ по подготовке необходимых заявлений, справок, актов, перечней документации для представления в СГСНиЭ.

4. Подготовка и передача необходимого пакета документов для получения «Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации» в СГСНиЭ (приложение 1,2)

5. Организация проведения работ обследованию построенных конструкций, получение отчета о техническом обследовании строительных конструкций.

6. Организация проведения работ по тепловизионному обследованию, получение отчета о тепловизионном обследовании и естественной вентиляции.

7. Организация проведения работ по комплексному санитарно-экологическому обследованию после окончания строительства в объеме необходимом для получения акта итоговой проверки инспектора СЭС с получением протоколов и экспертных заключений.

8. Организация работ по выполнению контрольно-исполнительной съемки.

9. Организация работ по проверке планово-высотного положения, получение акта приемки фасадов зданий (с исполнительными листами с высотными отметками).

10. Организация работ по проведению первичной технической инвентаризации объекта строительства, получение справок о технико-экономических показателях объектов, технического и кадастрового паспортов объектов.

11. Организация работ по оформлению и подписанию Акта приемки объекта капитального строительства, в т.ч. в Администрации района.

12. Подготовка необходимых документов и заявлений для получения справок от инженерных ведомств о выполнении выданных Технических Условий, получение справок о выполнении ТУ.

13. Организация работ по выездным проверкам объектов строительства инспекторами СГСНиЭ по специальным разделам, получение предписаний, обеспечение устранений замечаний инспекторов, получение актов итоговых проверок специалистов специальных отделов СГСНиЭ (санитарно-эпидемиологического, экологического, пожарного) с положительными выводами.

14. Организация работ по подготовке и сдаче в СГСНиЭ пакета документов, заявлений, актов, необходимых для получения «Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), в котором должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» и Приказ Минрегиона РФ от 19.10.2006 № 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство, (Приложении № 3 к Административному регламенту);
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), (Приложении № 4 к Административному регламенту); 
7) документы, подтверждающие, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения(при их наличии) (форма документа и порядок его выдачи определяется организациями, выдавшими технические условия);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7, статьи 54 Градостроительного кодекса;
10) в соответствии с частью 7, статьи 55 Градостроительного кодекса - копии результатов инженерно-геологических изысканий;
11) по одному экземпляру копий разделов проектной документации:
- перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам;
- перечень мероприятий по обеспечению соблюдений требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

15. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.