Авторский надзор

Одним из видов услуг, оказываемых компанией СТЭП заказчику в соответствии с договором разработчиком рабочей документации на строительство объекта является авторский надзор.

Авторский надзор — это комплекс мероприятий, направленный на обеспечение соответствия технологическим, архитектурно-стилистическим, строительным и другим нормам и показателям, предусмотренным в проектной документации, для вводимого в эксплуатацию объекта.

• Под архитектурным надзором подразумевается следование согласованному с заказчиком проекту и внесение в рабочие чертежи необходимых корректировок. Архитектурный надзор осуществляется автором проекта.
• Под техническим надзором подразумевается четкое соблюдение технологии строительства и строительным нормам. Технический надзор осуществляется прорабом стройки.

 

Авторский надзор включает следующие мероприятия:

• Выезд на объект строительства для проверки на соответствие выполняемых работ проектным решениям, предусмотренных рабочими чертежами, утвержденной сметой, соблюдения технологии (в том числе проектов организации строительства), качества производства СМР и работ по монтажу технологического и других видов оборудования;
• Ведение журнала авторского надзора - фиксирование выявленных при строительстве отступлений от проектно-сметной документации и нарушений требований строительных норм и правил и ТУ при производстве строительно-монтажных работ, а также назначение сроков их устранения;
• Надзор за своевременным и качественным исполнением указаний, внесенных в журнал авторского надзора;
• Участие в составлении актов освидетельствования основных работ;
• Внесение дополнений и изменений в проектно-сметную документацию.

• Доступ во все строящиеся объекты строительства и места производства строительно-монтажных работ
• Ознакомление с необходимой технической документацией, относящейся к объекту строительства
• Контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал
• Внесение предложений в органы Государственного архитектурно-строительного надзора и другие органы архитектуры и градостроительства о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с выявленными нарушениями, и принятии мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством

Обязательные документы

• Проектная документация
• Заключение экспертизы по проекту
• Разрешение на строительство